Sono molti i risparmiatori che nel 2004 hanno investito Fondo Immobiliare Europa 1 e che adesso si ritrovano a dover fronteggiare pesanti perdite di denaro. Si tratta di piccoli risparmiatori e pensionati, il target degli investitori di Poste Italiane da cui il Fondo è stato prevalentemente collocato. A dare notizia dell’ennesimo episodio di ‘risparmio tradito’ l’associazione A.E.C.I. che nell’ultimo periodo ha ricevuto diverse segnalazioni.
E’ successo, infatti, che il Fondo ha perso oltre l’82% del valore delle sue quote, quasi il 65%, tenendo conto dei dividendi distribuiti nel corso degli anni (fonte:www.tradingsystems.it): nel 2004 le quote sono state pagate 2.500 euro e oggi sono scambiate in Borsa a circa 438,00 euro.
Il Fondo Immobiliare Europa 1 è un fondo comune di investimento di tipo chiuso, il cui patrimonio è gestito collettivamente e nello stesso modo per tutti i partecipanti dalla Società di Gestione del Risparmio Vegagest Immobiliare. Il Fondo è stato collocato nel 2004 principalmente attraverso Poste Italiane S.p.A. e la Cassa di Risparmio di Ferrara S.p.A., banca depositaria del Fondo. Il valore unitario delle quote del Fondo, all’esito del collocamento, era di Euro 2.500 e la durata del Fondo di dieci anni con scadenza il 31 dicembre 2014.L’attività del fondo, come chiarita nel prospetto informativo, è costituita dall’acquisizione e successiva rivendita, in misura rilevante, di immobili e diritti reali di godimento sugli stessi ed all’assunzione di partecipazioni, anche di controllo, in società immobiliari quotate e non quotate, in strumenti finanziari e società immobiliari che svolgono attività di costruzione.
L’Associazione avanza una serie di dubbi sull’operato dei collocatori: la sottoscrizione di quote del fondo costituiva un’operazione rischiosa, in quanto si trattava di un investimento a lungo termine, nel quale subentrano tutta una serie di fattori, quali, ad esempio, l’andamento del mercato immobiliare, la non agevole liquidabilità dei beni immobili. Risultava evidente, quindi, che non è un tipo di investimento adatto ad una platea di piccoli investitori, quali i pensionati, che costituiscono una larga fetta dei clienti di Poste, poco, o per nulla, propensi al rischio, tanto meno ad impegnarsi in investimenti a medio o lungo termine.
L’A.E.C.I. invita coloro che hanno investito i loro risparmi nel Fondo Europa Immobiliare 1 a rivolgersi allo sportello operativo di Roma, telefonicamente al numero 06 4510914, per email (helpdesk@euroconsumatori.eu) e tramite la CHAT ON LINE su www.euroconsumatori.eu.
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